Hyères – Maison de Ville en Triplex – 3 pièces – 50 m² – 94 000 €

Hyères - Maison de Ville en Triplex - 3 pièces - 50 m² - 94 000 €

PLUS DISPONIBLE A LA VENTE


Nicolas GINET

mail: nicolas.ginet@lafabriqueimmobiliere.com

Tel: 06.50.68.56.02



Le bien en quelques mots :

Maison de ville de 50 m² sur 3 niveaux vendue en exclusivité par La Fabrique Immobilière. Située dans une petite rue très calme du centre ville d’Hyères, sa situation offre tous les avantages d’habiter en cœur de ville avec l’accès  à pied à toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Organisée en triplex, la maison dispose d’un bureau / chambre de 10 m² en RDC avec WC,  d’une pièce à vivre de 18 m² au 1er étage avec une cuisine ouverte sur le séjour et d’une chambre de 14 m² avec salle d’eau au 2ème étage.

La maison est habitable en l’état mais présente de belles possibilités. La Fabrique Immobilière vous accompagne donc dans l'exploitation du potentiel de ce bien en vous proposant un projet de rénovation réalisé par nos architectes.


Descriptif du bien :

Surfaces : 50 m²

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 1

Surface de la pièce à vivre : 18 m²

Cuisine ouverte : Oui

Salle d'eau / de bain : 1 Salle d'eau

Toilettes : 2

Terrasse & Balcon : Non

Terrain : Non

Piscine : Non

Etage : Triplex avec entrée sur rue

Nombre d’étage du bati : 3

Ascenceur : Non

Exposition(s) : Nord-Est

Contexte : Ruelle très calme

Cave : Non

Garage : Non

Parking : Oui

Equipements complémentaires :

Etat du bien : Correct

Période Construction : 19ème siècle

Chauffage & Eau chaude : Electrique individuel

Isolation : Simple vitrage

Classe Energie : Vierge

Classe Emission : Vierge

Taxes foncière : 384 € / an

Taxes d’habitation : A définir

Copropriété : Non

Occupation : Vendu Libre


Le projet de réaménagement proposé par La Fabrique Immobilière :

 Transformation du bureau en Rez-de-chaussée en chambre avec salle d’eau.

 Rénovation du 1er étage avec le remplacement de la cuisine et la pose d’un nouveau sol.

En tant qu’acheteur, vous n'avez aucune obligation. Vous pourrez faire réaliser ce projet par nos entreprises en bâtiment partenaires ou bien de conserver le bien en l'état.


Vous pouvez même vous balader dans le projet (en cliquant sur l'image ou en tournant votre téléphone portable ou tablette)

 Cliquez sur le bouton en haut à gauche de l'image pour changer de caméra



L'environnement du bien :

Plein centre ville, dans une rue très peu passante.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun en direction de la gare et des plages.


Nicolas GINET

mail: nicolas.ginet@lafabriqueimmobiliere.com

Tel: 06.50.68.56.02