Carqueiranne – Maison – 7 pièces + 1 T2 indépendant – 176 m² – 860 000 €

Carqueiranne - Maison - 7 pièces + 1 T2 indépendant - 176 m² - 860 000 €


Alain GINET

mail: alain.ginet@lafabriqueimmobiliere.com

Tel: 06.36.56.00.01


Le bien en quelques mots :

La Fabrique Immobilière vous propose en exclusivité une très belle maison de type T7 de 176 m².

Organisée sur 2 niveaux, elle inclut un appartement de type T2 indépendant de 41 m².

Très proche du village et au calme, la maison est exposée plein sud, sans vis-à-vis, et avec une belle vue mer.

Ce bien en parfait état offre un haut niveau de prestations: piscine à débordement, jacuzzi, grande terrasse en bois, climatisation, arrosage automatique, parking 2 places avec aire de retournement,..


Descriptif du bien :

Surfaces : 176 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 3

Surface de la pièce à vivre : 32 m²

Cuisine ouverte : Non

Salle d'eau / de bain : 2

Toilettes : 2

Terrasse : 50 m²

Terrain : 509 m²

Nombre d’étage : 2 niveaux (R+1)

Ascenseur : Non

Exposition(s) : Sud

Contexte : Au calme à proximité du centre ville

Cave : Oui

Garage : Oui

Parking : 2 places

Piscine : A débordement + Jacuzzi

Equipements : Climatisation, pool house, portail automatique, arrosage automatique, cheminée,...

Etat du bien : Très bon

Période Construction : 1989

Chauffage & Eau chaude : Electrique individuel réversible

Isolation : Double vitrage

Classe Energie : C (137 Kwh/m².an)

Classe Emission : A (5 Kwh/m².an)

Taxes foncière : 2 500 € / an

Statut : Lotissement 

Occupation : Vendu Libre

 


Le projet de réaménagement proposé par La Fabrique Immobilière :

 Réunir le séjour et la cuisine afin de créer un nouvel espace de vie spacieux et fonctionnel

 Ouvrir la nouvelle pièce à vivre vers l'extérieur et faire entrer la lumière grâce à l’agrandissement des baies vitrées en façade sud

 Repenser la décoration en choisissant un style plus épuré et contemporain

En tant qu’acheteur, vous n'avez aucune obligation. Vous pourrez faire réaliser ce projet par nos entreprises en bâtiment partenaires ou bien de conserver le bien en l'état.

Vous pouvez même vous balader dans le projet (en cliquant sur l'image ou en tournant votre téléphone portable ou tablette)

 Cliquez sur le bouton en haut à gauche de l'image pour changer de caméra


 


L'environnement du bien :

Au calme, dans un environnement naturel et verdoyant.

Exposé plein Sud avec un belle vue mer.

A quelques centaines de mètres des commerces, écoles et transports en commun en direction de Toulon et Hyères.


Alain GINET

mail: alain.ginet@lafabriqueimmobiliere.com

Tel: 06.36.56.00.01